Термографско обследване – иновативен и практичен начин за откриване на течове 

Появата на течове в един дом може да бъде крайно неприятна и застрашаваща живущите в дадения имот, но уви, въпреки напредването на технологиите и развитието на строителния бранш – няма сграда която да е защитена от поява на теч. Причините може да са няколко. Старо и амортизирало състояние на тръбите, зашушвания, неправилно изграден наклон, образуване на корозия и ръжда, спукана хидроизолация, механичен пробив по време на ремонтни дейности свързани с пробиване и къртене, разместване и провисване на тръбите и т.н. Течове могат да се появят по ВиК инсталацията, покрива, терасата или да навлязат от съседен имот. 

Кога е приложимо термографското обследване? 

Огромни неприятности се създават, когато течове се образуват по скритите части на тръбите и в скрити зони зад повърхности, до които достъпът е силно ограничен. За подобни случаи е нужно да бъде извършено професионално термографско обследване. С него се откриват обекти и проблемите по тях, дори ако са скрити зад здрава повърхност. Такива са случаите със спукване на някой от щранговете от ВиК инсталацията, преминаващи във всички посоки зад стените в домовете. Или пък навлизането на вода през покривната конструкция, или също така от съседите отгоре. Трудно е подобни проблеми да бъдат визуализирани и установени с просто човешко око. За откриването им е нужна професионална техника, наречена термокамера, чрез която се обследват подовете, стените и таваните, дори цели сгради за откриване на дефектни и образували се проблеми.

Термографската технология може да бъде полезна и в домашни условия, особено когато се извършва от професионален водопроводчик или енергиен експерт. Ето някои от приложенията на термографията за дома:

1. Откриване на утечки в тръбите:
   • Термографските камери могат да бъдат използвани за откриване на утечки в водопроводната система. Топлинни образи могат да покажат водни утечки, които могат да бъдат невидими на човешкото око.
2. Изолационни проблеми:
   • С термография е възможно бързо откриване на слаби места в изолационните материали на дома. Това може да помогне в идентификацията на области, където топлината се губи, и да предложи подобрения за ефективността на отоплението и охлаждането.
3. Проблеми с отоплението и охлаждането:
   • Термографските изображения могат да покажат проблеми с отоплението и охлаждането, като например неравномерно разпределение на топлината, проблеми с изолацията на тръбите и отоплителни уреди.
4. Електрически проблеми:
   • Термографията може да се използва и за откриване на електрически проблеми в дома, като прекъсвания в електрическите вериги или прегряване на електрически уреди.
5. Дефекти в строителството:
   • При строителството термографията може да бъде полезна за откриване на дефекти в структурата на дома, като например проблеми с изолационните материали, влажност и др.
6. Оценка на енергийната ефективност:
   • Термографията може да се използва за оценка на енергийната ефективност на дома и да предложи подобрения за подобряване на топлинната устойчивост.
7. Поддръжка на отоплителни уреди:
   • Термографията може да помогне за проверка на състоянието на отоплителни уреди и бързото откриване на евентуални проблеми.

Професионален водопроводчик или енергиен експерт с опит в използването на термография може да предостави ценна информация за здравословното състояние на дома и да предложи решения за енергийна ефективност и подобряване на състоянието на водопроводната система.

Може ли термографията да бъде използвана за откриване на теч в банята?

Да, термографията може да бъде използвана за откриване на течове в банята. Термографските камери могат да заснемат инфрачервени изображения, които отразяват топлинната радиация от различните повърхности. Когато има теч в банята, топлата или студена вода може да промени температурата на съответните области.

Ето как термографията може да бъде полезна за откриване на течове в банята:

1. Откриване на утечки в тръбите:
   • Ако има утечка в тръбите, водата, която изтича, може да промени температурата на околните повърхности. Термографската камера може да засече тези топлинни аномалии, което помага при локализирането на местоположението на утечката.
2. Проблеми с инсталациите:
   • Проблеми със самите водопроводни или канализационни инсталации, като например неправилно поставени фуги, могат също да се отразят в топлинните образи, които могат да бъдат заснети с термографска камера.
3. Оценка на подовите и стенните материали:
   • Термографията може да бъде използвана и за оценка на състоянието на подове и стени. Ако има вода, която е проникнала в материалите, това може да се забележи чрез термография.
4. Откриване на влажност:
   • Влажността, която е резултат от теч или проблем със санитарните уреди, може да промени температурата на повърхностите. Термографията може да помогне при изолирането на области с влажност.

Важно е да се отбележи, че термографията не винаги е единственият метод за откриване на течове. Обикновено се използват в комбинация с други методи на диагностика, като например използването на акустични слушалки, визуални инспекции и други. Това е особено вярно, ако структурите са сложни или ако има изолационни материали, които могат да затруднят топлинното образуване.

Какви са ползите от извършването на термография?

Термографията е безобиден, бърз и изключително надежден метод. Термокамерата се насочва, от определено разстояние, към повърхността зад която има съмнения, че е образуван теч или друг проблем и с помощта на уреда бързо се проектира картина на скритите обекти и всички нередности по тях. Едно от най-съществените преимущества на  термографията е това, че не се налага никакво къртене, пробиване или каквото и да е било друго замърсяване и разрушаване на повърхността. Методът е модерен, съвременен и изключително точен. Процедурата е популярна и при покупка или продажба на имот, защото чрез нея могат да бъдат извадени наяве всички недостатъци по дадения имот и с това да се определи неговата реална цена, а и да се избегнат бъдещи неприятни и скъпи ремонти.